581e9601
Профессиональные строители прекрасно знают, что высокое качество работы можно получить, применяя только качественные строительные инструменты. Сегодня рынок предлагает большой ассортимент строительных инструментов и оборудования, но если вы ищете самое высокое качество, самый большой выбор и доступные цены, вам стоит обратиться в интернет-магазин. Промышленный режущий, динамометрический и измерительный инструмент, станочное оборудование, абразивный, слесарный и деревообрабатывающий инструмент, гидро-, пневмо- и электроинструменты от ведущих мировых производителей, различный ручной инструмент – все это, и многое другое всегда есть в наличии на складах магазинов.

Купити чи не купити: інвестиції в нерухомість

Купить или не купить: инвестиции в недвижимостьВсе мы слышали, что инвестирование в недвижимость является продуктивным вложением. Грамотно приобретенная собственность со временем увеличивается в цене. Если рынок находится в низкой ценовой категории, вы можете воспользоваться покупкой по низким ценам, со временем перепродав ее по большей стоимости, когда рынок пойдет вверх. Сейчас для этого как раз хорошее время: коммерческая недвижимость и жильё на Украине сильно упали в цене.Однако, приобретая…Купить или не купить: инвестиции в недвижимость
Всі ми чули, що інвестування в нерухомість є продуктивним вкладенням. Грамотно придбана власність з часом збільшується в ціні. Якщо ринок знаходиться в низькій ціновій категорії, ви можете скористатися покупкою за низькими цінами, з часом перепродавши її по більшої вартості, коли ринок піде вгору. Зараз для цього якраз хороший час: комерційна нерухомість і
/=aHR0cDovL3Vici51YS9tYXJrZXQvcmVhbC1lc3RhdGU=» target=»_blank»>житло на Україні
  сильно впали в ціні.

Однак, купуючи нерухомість, необхідно все добре порахувати. У вас повинні бути гроші, зарезервовані для неминучого ремонту, можливих пошкоджень, експлуатаційних витрат та інших виплат на утримання.

При придбанні зверніть увагу і на розташування нерухомості, особливо для перепродажу. Для вас, з одного боку, буде вигідно купити будинок у невдалому місці, тому що можна легко збити ціну, але в той же час буде дуже важко вигідно його перепродати. Однак, якщо у вас є доступ до генплану розвитку місцевості, і ви знаєте, що з часом місце, в якому ви купуєте нерухомість, буде «облагороджуватися», то це звичайно ж супервигідне вкладення. Висновок: тримайте вухо в гостро, прислухайтеся до чуток, перевіряйте ще їх і вперед!

Купити нерухомість в якості інвестиції — хороший спосіб вкласти ваші гроші, але це довгострокові зобов’язання і додаткова робота. Якщо ви збираєтеся здавати її в оренду, тут з’являється багато додаткових чинників. Вам необхідно або самому бути достатньо проникливим господарем, або знайти хорошого ріелтора, який займеться для вас підбором орендарів. Найкраще, якщо у орендарів є рекомендації від попередніх господарів або їх вам рекомендує солідна ріелторська компанія, яка працює з цими людьми не перший рік. Не соромтеся перевіряти і перевіряти людей кілька разів, адже ви, хоч і тимчасово, але ввіряються їм свою власність.

Крім того, необхідно розібратися з юридичними нюансами. Тут, знову ж таки, якщо ви працюєте з солідною ріелторської компанією, складання і підписання грамотного договору оренди вони візьмуть на себе. Якщо ж ви віддаєте перевагу діяти самостійно, обов’язково проконсультуйтеся з юристом.

Також необхідно розібратися і в питаннях оподаткування — це важливо і при купівлі для перепродажу, і при покупці з метою здачі в оренду. Проконсультуйтеся з грамотних бухгалтером і порахуйте, скільки після всіх виплат: податкових, експлуатаційних, на ремонт і утримання, — у вас залишиться. І тоді вже вирішуйте для себе, чи є така сума достатньою винагородою за ту роботу і ризики, які ви на себе берете.

Андрій Макаренко

Добавить комментарий