Профессиональные строители прекрасно знают, что высокое качество работы можно получить, применяя только качественные строительные инструменты. Сегодня рынок предлагает большой ассортимент строительных инструментов и оборудования, но если вы ищете самое высокое качество, самый большой выбор и доступные цены, вам стоит обратиться в интернет-магазин. Промышленный режущий, динамометрический и измерительный инструмент, станочное оборудование, абразивный, слесарный и деревообрабатывающий инструмент, гидро-, пневмо- и электроинструменты от ведущих мировых производителей, различный ручной инструмент – все это, и многое другое всегда есть в наличии на складах магазинов.

Пять золотых правил перепланировки

1.Перепланировка – это видоизменение размеров помещения, характера его эксплуатации. Перепланировка возможна в нескольких случаях:

если предварительно оформлены документы есть все разрешения и согласования соблюдение строительных норм и правил СНиП соблюдение прав о сохранности дома и собственников соседних помещений Итоговым документом является получение от государственного органа разрешения .
Если перепланировка – является обычным ремонтом, то тогда не нужно проводить процедуры связанные изменением в планировки помещения и не потребуется согласований.

2.Согласование нужное при:
модифицирование площади жилого или нежилого помещения с передвижением сантехнических, нагревательных и приборов газоснабжения; перемещение дверей, окон, остекление лоджий и балконов, перегородок

3.Допускается:
Строительство каминов, только если это жилое помещение, которые находятся на последнем этаже в многоэтажных домов, или в частных одноэтажных домах. Если дымоходы или топки, произведенные на заводских фабриках; возможно допущение соединения лоджии с комнатами, если есть согласование и допущение на реконструктивные работы. Реконструкция возможна только при предварительном визуальном детальном обследовании помещения и дополнительном расчете нагрузок конструкций. Ни в коем случае, нельзя при реконструкции, задевать несущие стены – это каркас здания. Также возможен демонтаж подоконной доски или ее части, организация новых лоджий и балконов и не только на первом этаже; площадь и месторасположение проемов в стене из железобетона можно только сделать, если есть конструктивный проект. Если под квартирой не жилое помещение, и квартира находится на первом этаже, то разрешается по СНиП перенести кухню, также можно сделать устройство входа в санузел из спальной комнаты, если в помещении имеется два санузла.

4. Запрещается:
полная ликвидация капитальных стен; делать больше размеры ванной и туалетной комнаты, а кухни из-за площади жилых комнат не полностью и не частично, этого делать нельзя; выносить на балконы и лоджии центральное отопление; жилые комнаты никогда не располагаются под туалетом и ванной, если данная квартира не является однокомнатной; жилая комната, считается таковой, если ее площадь не меньше девяти квадратных метров, ширина которой не менее 2,25 м хотя бы с одним окном; входная дверь должна открываться по ходу эвакуации, ни в коем случае, не должна перекрывать выход из соседней квартиры. Исключение составляет двери балконов, и лоджии они открываются вовнутрь; во многоэтажных домах туалеты и ванные, так же кухни должны находиться друг под другом, чтобы не нарушать работу стояков и вентканалов; нельзя никогда устраивать двери в туалета так, чтобы они выходили на кухню.

5. Какие документы необходимо сделать:
Вы должны получить документы от Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Произвести обследование капитальных стен и несущих конструкций зданий и получить заключений о техническом состоянии. Заказать проект перепланировки. Заказать проект устройства наружных блоков кондиционеров и остекление балкона. Вызвать экспертов из РосПотребНадзора (РПН), чтобы они написали заключение. Архитектурное отделение должно дать заключение о том, что можно изменять фасад здания.

Добавить комментарий