Профессиональные строители прекрасно знают, что высокое качество работы можно получить, применяя только качественные строительные инструменты. Сегодня рынок предлагает большой ассортимент строительных инструментов и оборудования, но если вы ищете самое высокое качество, самый большой выбор и доступные цены, вам стоит обратиться в интернет-магазин. Промышленный режущий, динамометрический и измерительный инструмент, станочное оборудование, абразивный, слесарный и деревообрабатывающий инструмент, гидро-, пневмо- и электроинструменты от ведущих мировых производителей, различный ручной инструмент – все это, и многое другое всегда есть в наличии на складах магазинов.

Дом начинается с фундамента

Строительство любого дома начинается с фундамента. И вот на этом этапе будущие владельцы загородного дома, имеющие весьма отдаленное отношение к строительству или вообще не разбирающиеся в этом вопросе, к сожалению, допускают очень много ошибок, которые весьма сложно исправить после того, как «дом мечты» уже построен. Особенно часто серьезные просчеты (еще на этапе выбора типа фундамента и используемых материалов) допускаются при самовольной застройке, когда строительство дома ведется заказчиком самостоятельно либо с привлечением наемных бригад, опыт и знания которых, к сожалению, проверить достаточно сложно. В итоге вместо радости вселения и комфортного проживания – разочарования и слезы. Дома мечты не получилось, а деньги, скопленные на стройку, увы, закончились.

Причины и следствие

Высокие темпы загородного строительства и весьма доступные по цене современные строительные материалы привели к тому, что многие строят свой дом без грамотно сделанного проекта, без проведения необходимого перечня инженерно-геологических изысканий, на основе данных которых конструктором проектной компании определяется правильный тип фундамента, просчитываются нагрузки и т.д. Ведь фундамент вашего дома должен выдерживать вес всего строения с учетом уровня грунтовых вод и особенностей поведения грунта на вашем участке.

Приведем простой пример. Еще ни один высотный дом не построен в нашей стране без проведения всех необходимых инженерно-геологических изысканий. Застройщики многоэтажных домов понимают, что в случае обрушения дома они понесут серьезную ответственность, ведь их деятельность напрямую связана с жизнью и здоровьем граждан – будущих жильцов – построенного ими дома. Представляете, если бы они тоже строили дома на «авось», закладывая фундамент «на глазок»?! Однако, работающие в сфере многоэтажного строительства схемы, в случае же строительства частного дома почему-то не работают. Мы экономим на тех «мелочах», на которых экономить точно не стоит. Ведь фундамент дома – это начало всех начал и основа всех основ! Но помним мы об этом недолго. И приступая к строительству собственного дома или коттеджа, мы об этом благополучно забываем и строим свои дома на «глазок», надеясь на русский «авось», закладывая изначально слабый фундамент или намеренно нарушая отработанную годами технологию. А ведь в этом случае речь тоже речь идет о безопасности и комфорте, только не чужих вам людей, а непосредственно вашей семьи, близких и дорогих вашему сердцу людей.

Кто виноват и что делать?

Казалось бы, для тех, кто хочет сэкономить и обойтись без необходимой для строительства коттеджа документации — проекта и инженерных изысканий, выход есть. Можно не тратя больших средств, купить в Интернете уже готовый проект, в котором конструктором уже просчитан правильный вид фундамента на основе целого ряда инженерно-геологических изысканий, о которых писалось выше. И это достаточно распространенное заблуждение среди тех, кто плохо разбирается в вопросах строительства. Единственное, что привлекательно в готовом проекте – это цена! Все остальное сделано под потребности другой семьи, с учетом грунта, внимание, не вашего (!), а чужого участка. И хорошо, если при поиске проекта в Интернете, вы все же провели инженерно-геологические изыскания на вашем участке, взяв необходимое количество проб грунта. Однако, как показывает практика, найти проект, который бы полностью соответствовал данным инженерно-геологических изысканий вашего участка и полностью вас устраивал в планировке, практически невозможно. Это можно сделать только в рамках индивидуального проектирования загородного коттеджа. По готовому же проекту вы получаете дом, который может просто не подойти для вашего участка не только по параметрам грунта, но и по уровню грунтовых вод, о которых тоже почему-то все забывают, приступая к строительству дома.

При этом большая часть владельцев загородной недвижимости и вовсе пренебрегает разного рода изысканиями и строит свой дом, ограничиваясь расспросом соседей и копкой пары-троек ямок на своем участке. При таком варианте личных изысканий владелец дома в «лучшем» случае получает затопленный подвал, плесень и сырость, а с годами покосившийся дом и фундамент, в худшем – трещины по всему периметру дома уже в первую зиму.

Многолетний опыт работы в сфере строительства и десятки построенных домов позволяют нам утверждать, что грунт вашего участка может диаметрально отличатся от грунта вашего соседа. При этом в нашей практике были случаи, когда в рамках одного участка, на котором ведется строительство загородного коттеджа, встречалось сочетание сразу нескольких пород грунта. Именно поэтому в ходе изысканий всегда берется сразу несколько проб грунта в разных частях вашего участка. Взятые образцы грунта проходят весь цикл необходимых исследований в специализированных лабораториях. И только на основании полученных данных конструктором проектной компании просчитывается вся возможная нагрузка на фундамент и выбирается правильный и подходящий именно для вашего участка фундамент.

Сделав самостоятельно лишь пару-тройку ямок на своем участке, достаточно сложно правильно определить необходимый для вашего дома фундамент. Подобного рода личные изыскания могут привести к достаточно печальным последствиям. Поэтому исследование грунта на вашем участке лучше всего доверить специализированным компаниям, которые в последствие по итогам испытаний предоставят вам заверенный организацией отчет. Старайтесь избегать фирм, которые не предоставляют официально оформленных бумаг, заверенных печатью организации, стремясь тем самым, по их убеждению, «сэкономить» ваши деньги. В этом случае вы опять же строите свой дом на свой страх и риск, и в случае проблем с фундаментом не сможете взыскать с данной организации никаких компенсаций.

Итак, несколько простых советов о том, как правильно выбрать фундамент для вашего дома:

1. Для начала проконсультируйтесь с профессионалами по выбранному вами проекту дома, инженерно-геологическим изысканиям, фундаменту и другим интересующим вас вопросам, какими бы глупыми они не казались. Это позволит вам выработать наиболее правильный алгоритм действий.

2. Обязательно проведите инженерно-геологические изыскания грунта на вашем участке (с взятием 2-3 проб грунта в зависимости от размера участка и площади строения). Обращайтесь только в специализированные компании. Обязательно перед заключением договора проверьте наличие всех необходимых разрешительных документов у компании на осуществление подобного рода деятельности, посмотрите выполненные ими ранее образцы отчетов. По итогам изысканий требуйте официальный отчет о проведенных изысканиях, заверенный печатью организации и подписью уполномоченного ею лица.

3. Определитесь с материалом стен еще до момента проектирования дома. В последствие, когда проект вашего дома будет закончен, вы уже не сможете поменять материал стен, поскольку в ходе проектирования дома конструктор с учетом материала стен, особенностей грунта и уровня грунтовых вод на вашем участке просчитывает все возможные нагрузки, и только после этого выбирает наиболее подходящий для вашего дома и участка фундамент. Помните, что правильно выбранный и выполненный фундамент обеспечит безопасность и долговечность возводимой конструкции.

Для сведения. В случае строительства коттеджа из кирпича вам потребуется более мощный фундамент, поскольку сам по себе кирпич достаточно тяжелый и холодный материал, требующий наличие определенного слоя утеплителя. В случае же строительства дома из пеноблоков фундамент будет легче, а, значит, и дешевле.

4. Стройте дом по индивидуальному проекту, выполненному проектной организацией с учетом данных инженерно-геологических изысканий вашего участка.

5. Выбирайте фундамент для своего дома только на основании данных инженерно-геологический изысканий. В случае самостоятельного строительства — найдите грамотного конструктора, который правильно рассчитает ваш фундамент.

6. Не экономьте на фундаменте. В данном случае экономия чревата гораздо большими тратами на последующий ремонт и восстановление дома.

7. Соблюдайте технологическую цепочку при заливке фундамента.

8. Доверьте заливку фундамента профессионалам – компаниям, построившим уже не один коттедж. Наемные бригады, так часто участвующие в самостоятельном строительстве, не смогут дать вам полноценную гарантию, а фундамент дома, это не просто кусок бетона, а, по сути, «ноги» вашего дома.

Проверенные и высококвалифицированные бригады найти самостоятельно достаточно сложно. На словах все хороши, в то время как на деле очень многие прорабы (что уж говорить о простых рабочих) не только не знают элементарных звеньев технологической цепочки, но и не обладают достаточной квалификацией и необходимым набором знаний для выполнения подобного рода работ. Делают все «на глазок», по-прежнему надеясь на русский авось. Отсюда и все вытекающие последствия – перекос фундамента, сырость в подвале, отсутствие необходимых продухов и «капсул» для будущих инженерных коммуникаций. При этом спросить за неправильно выполненный фундамент будет не с кого: нет договора – нет ответственности. А жить в перекошенном доме придется вам. Строительные же организации в рамках заключенного договора несут ответственность перед своими клиентами (согласно последним правилам вступления в СРО), и в случае неправильного заложенного фундамента вы знаете, что будет с кого спросить.

9. Дайте «отстояться» уже залитому фундаменту.

10. Если вы строите свой дом самостоятельно, не поленитесь, прочитайте необходимые книги по строительству, изучите строительные форумы, постарайтесь разобраться во всех нюансах строительства еще на этапе выполнения необходимых для строительства дома работ.

Добавить комментарий