Строительстов и ремонт

Если Вы выбрали подходящий проект Вашего дома, то необходимо определиться с местом его строительства, то есть выбрать земельный участок.

Замечательно, если у Вас уже есть собственный участок. Однако, если Вы только намереваетесь стать собственником земли, то необходимо заранее свести на нет возможность столкновения с какими-либо проблемами в данной ситуации.

Первое, с чем Вы столкнетесь, — это выбор района под Ваш земельный участок, где будет строиться дом. Если с районом Вы уже определились, то следует уточнить, на каком расстоянии от Вашего участка проходят инженерные коммуникации, электричество, газ, без которых невозможно функционирование дома.

Если же Вы решили отдохнуть от цивилизации и выбрать под строительство загородного дома соответствующее место, то стоит задуматься, что провести все инженерные сети – дело очень дорогостоящее. Это выйдет гораздо дешевле, если у Вас найдутся единомышленники.

В том случае, если Вы являетесь счастливым обладателем достаточного количества средств и Вы можете осуществить проводку электричества и газа к своему будущему дому так далеко, как это необходимо, на большом расстоянии от всех инженерных, то не забывайте, что данные работы должны быть согласованы с необходимыми и соответствующими органами: это и пожарная служба, и «Водоканал», СЭС, КГА, МВК и др. За дополнительную плату Вы можете произвести согласование и подсчет будущих затрат.

При этом согласование затронет не только проводку газа и электричества: Вам необходимо будет обратиться в местные органы для согласования всего проекта строительства дома. В данном случае надо будет учесть все архитектурные правила и нормы данного района.

Закончив первый этап согласования – Вы можете получить ТУ (технические условия), где прописаны все работы, которые необходимо провести для реализации проекта строительства Вашего коттеджа или дома.

Мы не советуем Вам самим согласовывать Ваш проект и осуществлять проводку всех необходимых коммуникаций к Вашему земельному участку. Так же не стоит этим заниматься Вашим родственникам или обращаться за этим к частным согласователям.

Будет лучше, когда согласованием займется та же фирма, которая курирует создание и строительство Вашего проекта. Если одна и та же фирма проводит весь комплекс услуг, то можно говорить о ее полной заинтересованности в том, чтобы согласование на каждом уровне соответствовало существующим нормам. Именно в таком случае ничто не может помешать успешному строительству.