581e9601
Профессиональные строители прекрасно знают, что высокое качество работы можно получить, применяя только качественные строительные инструменты. Сегодня рынок предлагает большой ассортимент строительных инструментов и оборудования, но если вы ищете самое высокое качество, самый большой выбор и доступные цены, вам стоит обратиться в интернет-магазин. Промышленный режущий, динамометрический и измерительный инструмент, станочное оборудование, абразивный, слесарный и деревообрабатывающий инструмент, гидро-, пневмо- и электроинструменты от ведущих мировых производителей, различный ручной инструмент – все это, и многое другое всегда есть в наличии на складах магазинов.

Будівництво будинку: як його контролювати

Хороших будівельників знайти все складніше, послуги їх коштують все дорожче. Та саме зведення власного будинку стає все більш нетривіальним завданням.
Спостереження за спостерігаючим

Якщо немає бажання брати на себе контролюючу функцію, то варто задуматися про будівництво будинків під ключ Дніпропетровськ, таким чином Ви відразу знаєте свої витрати, і уявляєте що за ці гроші отримаєте. 

Хороших будівельників знайти все складніше, послуги їх коштують все дорожче. Та саме зведення власного будинку стає все більш нетривіальним завданням.
Спостереження за спостерігаючим

Якщо немає бажання брати на себе контролюючу функцію, то варто задуматися про будівництво будинків під ключ Дніпропетровськ, таким чином Ви відразу знаєте свої витрати, і уявляєте що за ці гроші отримаєте.

Не треба думати, що всі проблеми зі зведенням будинку закінчаться з вибором будівельної компанії і/або керуючого будівництвом (виконроба). Того, хто зміг би узяти на себе всі турботи по організації будівельних робіт, залишаючи для вас тільки необтяжливу функцію регулярного отримання звітів про стан справ.

На жаль, дійсно хорошого і безпроблемного виконавця знайти дуже нелегко. Серед пропонують свої послуги на будівельному ринку вистачає і тих, хто просто недостатньо компетентний, щоб побудувати сучасний будинок швидко і якісно. І формально наявний практичний досвід у цій сфері ще нічого не гарантує, — надто багато змінилося за останні роки у використовуваних на вітчизняному ринку будівельних матеріалах і технологіях.

Буває так, що виконроб береться за роботу, потім стикається із завданням, яку його бригада вирішити не в змозі (елементарно не вистачає кваліфікації та досвіду роботи саме з цим матеріалом або технологією), зізнатися в цьому замовнику не може знайти потрібних виконавців не виходить (або шкода ділитися), що робити? Виходу у нього два.

Перший — переконати замовника, що «так не роблять», «вийде погано», «краще зробити ось так», тобто, домогтися згоди на відступи від проекту. Другий — відступити від проекту де-факто, не ставлячи замовника до відома. Добре ще, якщо кваліфікації виконавця вистачає, щоб оцінити всі наслідки таких відступів.

Далі, у зв\’язку з бумом приватного будівництва в країні, проблем з якістю та терміном виконання робіт сьогодні можна дочекатися і від цілком кваліфікованих виконробів. Коли на твої послуги ажіотажний попит, коли ти потрібен і там, і тут, неймовірно важко відмовитися від спокуси взяти ще один об\’єкт… потім ще один. Не обов\’язково інформуючи про це замовника. В результаті керівник нерідко розривається між кількома об\’єктами, не встигаючи приділити достатньо уваги ні одному з них. А безконтрольні робітники починають халтурити і красти. Терміни затягуються, якість падає, витрати зростають.

Красти, втім, може і сам виконроб. Причому, солідність компанії, яку він представляє, не є абсолютною гарантією.

Тому, навіть якщо ви уклали договір з відомою компанією, яка обіцяла подарувати вам ваш «будинок під ключ» на блюдечку з блакитною облямівкою, повністю скидати з себе функцію постійного контролю ходу робіт не варто. І вже тим більше необхідно моніторити те, що відбувається на будмайданчику, якщо ваш будинок зводить бригада досвідчених хлопців з сусіднього села.
Облік і контроль

Виникають питання: «Що контролювати?», «Як саме контролювати?» і «Хто цим буде займатися?». Відповіді на них залежать від масштабності, загальної вартості будівництва, і ваших пріоритетів: на чому саме ви хочете втрачати?

Всякий контроль так чи інакше чого-то варто, тому потрібно шукати компроміс між витратами на нього і втратами від тій чи іншій мірі безконтрольності.

Втрати можуть бути від прямої крадіжки матеріалів. Технології його, схоже, вбираються вітчизняними будівельниками з молоком матері і відшліфовуються по мірі зростання професійної майстерності. І чим більший об\’єкт, тим більше стимулів для творчих зусиль у цій галузі.

Так, умільці можуть знайти своє застосування дорогої водоемульсійною фарбою, яка закладена в ваш проект. А її функціональний замінник виготовити з діжки води, мішка крейди, невеликого обсягу дешевого барвника і ще дещо-яких копійчаних за ціною добавок.

«Заощадити» можна практично на всьому. Особливо на те, що приховано в будь-яких сумішах (склад яких завжди можна «удосконалити»). Чи знаходиться за стінами, підлогами і стелями (на тепло — і волого-ізоляційних матеріалах, проведення тощо). І добре ще, якщо ця «економія» не веде до ризиків для здоров\’я, зниження пожежної безпеки і т.д. А такі дрібниці, як зниження теплоізоляції і збільшення витрат на опалення, витрати на передчасні ремонти і переробки — можна вважати природними наслідками безконтрольного будівництва.

Втім, такого ж ефекту можна досягти і без крадіжок — з допомогою «чесної» халтури.

Ще один поширений вид втрат для замовника — це затягування термінів роботи. А дуже часто час — це гроші. Важко знайти цьому пояснення, але компанія або бригада, яка в змозі точно в строк і без подальших доопрацювань і переробок здати об\’єкт, є швидше за рідкісним винятком. Єдиним більш-менш надійним матодом боротьби з цією бідою є твердження докладних, можливо навіть добових планів робіт з конкретними результатами для кожного етапу. І жорстка позиція по їх дотриманню.

Всі ці можливі втрати можна заздалегідь оцінити і зробити висновок: чи настільки вони великі і важливі для вас, щоб витрачати час, сили і гроші на їх запобігання або скорочення.

Наприклад, якщо сільська бригада будує невеликий будиночок, то потрібно враховувати, що в її низьких розцінок, швидше всього, вже негласно закладено невеликий дохід від «законного» присвоєння «надлишків» матеріалів і право на певну недбалість при виконанні деяких робіт. Може виявитися, що при малих масшатабах будівництва простіше махнути на це рукою, обмежуючись епізодичними контрольними візитами, бажано хоч іноді несподіваними для будівельників.

З іншого боку, при будівництві особняка площею за тисячу квадратних метрів, потенційні втрати від безконтрольності можуть скласти не один десяток тисяч доларів. Не кажучи вже про ризики для здоров\’я і моральний збиток.

Тут вже потрібен постійний контроль. Але мало хто з активно працюючих людей може дозволити собі щоденний нагляд за будівництвом, додатковий час на самонавчання, і адекватну оцінку того, що відбувається на будівельному майданчику. Максимум, на що здатний зайнята людина, яким, швидше за все, є замовник, — це контроль витрат і темпів проведених робіт.

У подібних випадках є сенс найняти людину, який здійснював постійний нагляд за ходом робіт.

І не обов\’язково дорогого фахівця. Практика показує, що в цій ролі часто може виступати і заслуговує довіри пенсіонер, навіть не обов\’язково колись працював у сфері будівництва. Контролювати відповідності специфікацій більшості використовуваних матеріалів затвердженими списками здатний практично будь-яка людина з технічною освітою. Так само як і відстежувати ритм роботи на будмайданчику (виконання запланованих на цей день, наскільки завантажені робітники тощо) і відсутність відвантажень на бік «зекономлених» матеріалів. А також регулярно перевіряти якість виконуваних робіт — нехай не на професійному рівні, а так, як це робив би сам замовник, будь у нього на це час.

Вы все еще ищите где можно приобрести тески станочные — подобрать подходящие вам вы можете на sto21.ru/goods/machine_equipment_accessories/vice_machine/http://sto21.ru/goods/machine_equipment_accessories/vice_machine/

Добавить комментарий