581e9601
Профессиональные строители прекрасно знают, что высокое качество работы можно получить, применяя только качественные строительные инструменты. Сегодня рынок предлагает большой ассортимент строительных инструментов и оборудования, но если вы ищете самое высокое качество, самый большой выбор и доступные цены, вам стоит обратиться в интернет-магазин. Промышленный режущий, динамометрический и измерительный инструмент, станочное оборудование, абразивный, слесарный и деревообрабатывающий инструмент, гидро-, пневмо- и электроинструменты от ведущих мировых производителей, различный ручной инструмент – все это, и многое другое всегда есть в наличии на складах магазинов.

Як взяти іпотеку на квартиру

Перш , ніж брати іпотеку на квартиру , потрібно чітко знати , що таке іпотека житла і які її переваги і недоліки. Іпотека представляє собою одну з форм застави , де закладається нерухомість знаходиться у власності боржника , при цьому кредитор (у нашому випадку банк ) у разі невиконання боржником своїх зобов\’язань має право задовольнити свої вимоги за рахунок продажу цієї нерухомості . Тому , щоб уникнути подальших непорозумінь , необхідно уважно вивчити умови іпотечного кредитування , процедуру оформлення іпотеки , умови покупки житла і подальшої виплати боргу. 
Вы ищите надежные и проверенные Як оформити іпотечний кредит на квартиру

При оформленні іпотечного кредитування банки , як правило , пропонують фіксовану процентну ставку . Відсоток початкового внеску коливається від 10 до 40 % від вартості нерухомості. Так , молода сім\’я ( якщо одному з подружжя менше 35 років) може отримати іпотеку з початковим внеском від 15 % , якщо в сім\’ї немає дітей , і від 10 % , якщо в сім\’ї є діти. Також іпотеку для молодої сім\’ї може отримати і неповна сім\’я , в якій є тільки один батько і дитина (діти) , де батько (мати ) молодше 35 років.

Якщо на даний момент у вас немає можливості заплатити початковий внесок , то можна оформити звичайний споживчий кредит і в якості першого внеску використовувати його. Але тут необхідно враховувати , що сім\’я повинна мати достатній рівень доходу для подальшого відшкодування сукупного розміру кредитів .

Існують і такі банки , які стягують з клієнта комісію за розгляд заявки на отримання кредиту. При цьому на пошуки об\’єкта покупки слід витратити не більше трьох місяців , інакше збирати всі необхідні документи і подавати заявку доведеться заново.

Якщо банк попередньо схвалить вашу заявку на отримання іпотеки , то вам буде необхідно надати в банк копії таких документів: паспорт ( свій і поручителя) , свідоцтво про шлюб ( розірвання шлюбу) , свідоцтво про народження дитини (дітей) , диплом , свідоцтво про пенсійне страхування , трудова книжка. Також необхідно надати оригінал довідки про доходи форми 2НДФЛ . Часто банки самі встановлюють форму довідки , за якою позичальник зможе підтвердити свій прямий і додатковий дохід.

Крім того , при визначенні кредитоспроможності клієнта банк може взяти до уваги і такі показники , як , наприклад , кредитна історія клієнта , рівень його освіти , стабільність кар\’єрного зростання , дохід всієї родини в сукупності . За середньостатистичними даними , сума щомісячної виплати по іпотечному кредиту на квартиру складає близько 500 — 600 $ в місяць , і ця сума не повинна становити більше третьої частини вашого доходу.

Будинок рад відзначає , що далеко не всі банки можуть надати можливість погасити іпотечний кредит достроково , не застосовуючи при цьому штрафні санкції. Тому необхідно враховувати цю особливість , якщо у ваші наміри входить погасити кредит раніше терміну.
Як знайти підходящу для іпотеки квартиру

Квартира , відповідна для іпотекіПрі пошуку відповідного для покупки житла , необхідно визначитися з ринком нерухомості у вашому регіоні. Іпотека на нове , житло, що будується є більш дорогим задоволенням , до того ж може мати деякі обмеження, наприклад , банк може кредитувати квартири тільки в будинках певних забудовників. А от при покупці житла на вторинному ринку , попередньо отримавши підтвердження про параметри іпотеки з банку , дуже важливо переконатися , що продавець квартири буде готовий оформити угоду за договором купівлі -продажу — іпотеки.

При пошуку квартири можна скористатися послугами ріелтора або іпотечного брокера. Вартість комісії, що стягується ріелторами за послуги , як правило , становить від 0,5 до 1,5% від вартості квартири. І хоча переплачувати не любить ніхто , послугами ріелтора в деяких випадках доцільно скористатися , адже тоді можна бути впевненим в « юридичній чистоті » житла, що купується , до того ж буде значно спрощена сама процедура пошуку квартири.

Після того , як квартира обрана, ви повинні отримати звіт про її вартість у незалежного оцінювача. Цей звіт необхідно надати в банк , після чого банк може вручити вам повідомлення про видачу іпотечного кредиту. Також для того , щоб взяти іпотеку , вам необхідно буде оформити страховку на придбану квартиру , і страховку на втрату працездатності і життя позичальника . Заключним етапом оформлення іпотеки є реєстрація переходу прав позичальника на придбану квартиру у ФРС — Управлінні Федеральної Реєстраційної Служби .

Добавить комментарий