Профессиональные строители прекрасно знают, что высокое качество работы можно получить, применяя только качественные строительные инструменты. Сегодня рынок предлагает большой ассортимент строительных инструментов и оборудования, но если вы ищете самое высокое качество, самый большой выбор и доступные цены, вам стоит обратиться в интернет-магазин. Промышленный режущий, динамометрический и измерительный инструмент, станочное оборудование, абразивный, слесарный и деревообрабатывающий инструмент, гидро-, пневмо- и электроинструменты от ведущих мировых производителей, различный ручной инструмент – все это, и многое другое всегда есть в наличии на складах магазинов.

Приобретение коммерческой недвижимости в СПб

Приобретение коммерческой недвижимости в СПб несет в себе определенные риски. Чтобы их минимизировать, нужно внимательно изучить историю объекта. Коммерческая недвижимость не должна состоять в списке объектов некапитального строительства. Причем выяснять следует прежнюю историю коммерческого объекта. Возможно, он был в прошлом переведен из объектов некапитального строительства в разряд объектов капитального строительства. Известно немало случаев, когда суд признавал такой перевод недействительным.

/=aHR0cDovLzFrdmFydGFsLmNvbS91cGxvYWRzL3Bvc3RzLzIwMTMtMDkvMTM3ODQ3MTMxMV82MDI1MTQuanBn» =»»>Приобретение коммерческой недвижимости в СПб

Приобретение коммерческой недвижимости в СПб несет в себе определенные риски. Чтобы их минимизировать, нужно внимательно изучить историю объекта. Коммерческая недвижимость не должна состоять в списке объектов некапитального строительства. Причем выяснять следует прежнюю историю коммерческого объекта. Возможно, он был в прошлом переведен из объектов некапитального строительства в разряд объектов капитального строительства. Известно немало случаев, когда суд признавал такой перевод недействительным.

Опасным может быть обстоятельство, когда объект некапитального строительства располагается на арендованном участке земли. После покупки такого объекта существует вероятность разрыва договора аренды в одностороннем порядке. В таком случае приобретенная коммерческая недвижимость будет подлежать сносу, причем принудительному.

Такие ситуации достаточно распространены при покупке коммерческой недвижимости в СПб. Часто власти не продлевают договора аренды на землю, и объекты некапитального строительства попадают под демонтаж. Собственник коммерческой недвижимости несет потери из-за сноса магазина, ресторана или торгового павильона. При обращении предпринимателя в суд по вопросу потери собственности, приоритетными считают интересы муниципалитета. Как правило, суд поддерживает решение властей о сносе и возврате земли.

Не меньшее опасение вызывают и ситуации двойной продажи объектов. Это происходит в том случае, когда продавец проводит продажу по договору, получает средства за объект, а затем отзывает заявление по поводу регистрации перехода права собственности. Причем такие ситуации могут повторяться неоднократно, бывают случаи тройной перепродажи коммерческого объекта. Мошенники часто пользуются таким способом, благодаря высокой ликвидности коммерческой недвижимости.

Если у вас уже есть офис, то стоит задуматься о дополнительной рекламе вашего бизнеса. Например, отличной идеей будут /=aHR0cDovL3d3dy4yLWEucnU=»>пакеты с логотипом, которые можно заказать на 2-a.ru. Индивидуальный подход к каждому клиенту, интересные и креативные идеи, и демократичные цены. И уже через время о вас будут знать многие!

Добавить комментарий