581e9601
Профессиональные строители прекрасно знают, что высокое качество работы можно получить, применяя только качественные строительные инструменты. Сегодня рынок предлагает большой ассортимент строительных инструментов и оборудования, но если вы ищете самое высокое качество, самый большой выбор и доступные цены, вам стоит обратиться в интернет-магазин. Промышленный режущий, динамометрический и измерительный инструмент, станочное оборудование, абразивный, слесарный и деревообрабатывающий инструмент, гидро-, пневмо- и электроинструменты от ведущих мировых производителей, различный ручной инструмент – все это, и многое другое всегда есть в наличии на складах магазинов.

Купівля , продаж і оренда нерухомості — перспективи російського ринку

Покупка, продажа и аренда недвижимости – перспективы российского рынкаОбстановка з продажем — купівлею квартир на російському ринку нерухомості , поступово , повільно , але впевнено повертається в докризовий русло. Стимулом для відродження таких операцій , послужило зміна курсу рубля до долара. Кардинально змінилося і положення справ , при встановленні цін на нерухомість , які раннє ріелтори утримували на докризовому рівні. У два рази зросла і можливість отримання іпотечного кредиту в рублях …Покупка, продажа и аренда недвижимости – перспективы российского рынка
Обстановка з продажем — купівлею квартир на російському ринку нерухомості, поступово, повільно, але впевнено повертається в докризовий русло. Стимулом для відродження таких операцій, послужило зміна курсу рубля до долара. Кардинально змінилося і положення справ, при встановленні цін на нерухомість, які раннє ріелтори утримували на докризовому рівні. У два рази зросла і можливість отримання іпотечного кредиту в рублях (середня сума коливається від 1 до 3 мільйонів рублів).

Такий стан справ сприяє відновленню колишньої ситуації на ринку нерухомості. У покупців є можливість проводити розрахунки готівкою, а у ріелторів — робити істотні знижки.

Ще одна ознака стабілізації ситуації на житловому ринку — не таке значне зниження цін на нерухомість вторинного ринку. На кінець літа, зафіксовано, що ціна вторинного квадратного метра впала всього лише на 1.5% порівняно з минулим сезоном. Відродження колишньої ситуації на ринку нерухомості, природно, відбивається на ціні орендованих приміщень. Останнім часом на орендні ставки активно впливає погода. Всі ми пам’ятаємо літній період, коли ціни на оренду, особливо
/=aHR0cDovL3d3dy5tYWtyZW50LnJ1L3Jvb21zLzAv» target=»_blank»>оренда житла в Москві
, Падали зі швидкістю звуку через аномальну спеку і задимлення.

Значущою складовою оцінки динамічності ринку, безперечно, є індекс ринку нерухомості. У серпні 2010 року він знизився на 3,2% по відношенню до липня. У вересні, за два тижні, ця складова, в порівнянні з серпнем стала 0.2%. На даний момент, кількість продажів вторинного ринку житла становить 200 — 230 тисяч метрів квадратних на місяць. Трохи нижче, показник на первинному ринку — від 60 до 95 тисяч квадратних метрів на місяць. Збереження подібного руху в наступні місяці, дозволить говорити про оздоровлення галузі нерухомості.

Як і будь-якому іншому ринку, ринку нерухомості властиво коливання рівня цін. Фахівці в сфері нерухомості, такі коливання заздалегідь прораховують. Тому, ріелтори, в одних випадках пропонують до продажу приміщення за дуже вигідними цінами, в інших — навпаки, не виставляють на продаж.

Що стосується цін на вторинне житло, вони потихеньку ростуть. Виною тому, пропозиції з продажу дорогих квартир. Такі пропозиції, збільшують, в середньому на 30%, цінові рамки вторинних квартир. Але, квартира в старому будинку від цього, звичайно, не почне коштувати в три рази дорожче. Вибір пропонованого житла значно збільшився. До уваги покупців, з березня 2010 року, стали пропонуватися квартири з категорій: економ, бізнес і люкс відповідають верхній межі цін.

Фахівці відзначають підвищення цін на квартири на 1-2%. Зокрема, при купівлі елітних квартир (8000 — 17000 $ кв.метр). Завдяки позитивній іпотечної політиці банків, а так само довіри до забудовників, прогнозується зростання цін на таку категорію житла, в середньому на 10-15%.

Імениті аналітичні фірми, наприклад Colliers International, стверджують, що на даний момент починається звичайний ритм будівельної життя, з припливом інвестицій на російський ринок. Питання наявності дефіциту житла в Росії, залишається як і раніше актуальним.

Андрій Макаренко

Добавить комментарий