581e9601
Профессиональные строители прекрасно знают, что высокое качество работы можно получить, применяя только качественные строительные инструменты. Сегодня рынок предлагает большой ассортимент строительных инструментов и оборудования, но если вы ищете самое высокое качество, самый большой выбор и доступные цены, вам стоит обратиться в интернет-магазин. Промышленный режущий, динамометрический и измерительный инструмент, станочное оборудование, абразивный, слесарный и деревообрабатывающий инструмент, гидро-, пневмо- и электроинструменты от ведущих мировых производителей, различный ручной инструмент – все это, и многое другое всегда есть в наличии на складах магазинов.

У Москві пропозиція оренди житла на сезон у 25 разів перевищує попит

В Москве предложение аренды жилья на сезон в 25 раз превышает спрос Криза внесла зміни в ринок сезонної оренди . У Москві кількість квартир , що здаються на кілька місяців , збільшилася порівняно з минулим роком на 40%. При цьому якщо в минулому році на столичному ринку спостерігався дефіцит квартир , що здаються на короткий термін , то тепер пропозиція в 25 разів перевищує попит на такі об’єкти ….В Москве предложение аренды жилья на сезон в 25 раз превышает спрос
Криза внесла зміни в ринок сезонної оренди. У Москві кількість квартир, що здаються на кілька місяців, збільшилася порівняно з минулим роком на 40%. При цьому якщо в минулому році на столичному ринку спостерігався дефіцит квартир, що здаються на короткий термін, то тепер пропозиція в 25 разів перевищує попит на такі об’єкти. Цього року в столиці ринок сезонної оренди ожив на два місяці раніше. Власники квартир, бажаючі здати їх на літній період, стали виставляти «свій товар» вже наприкінці лютого. Хоча ще рік тому такі пропозиції з’являлися в квітні. В даний час в загальній базі столичного ринку оренди знаходиться 2,5 тисячі пропозицій про оренду житла на літній сезон. За даними агентства нерухомості DOKI, в порівнянні з березнем їх кількість зросла в три рази. Власники квартир збільшили і термін оренди: з п’яти-шести місяців до семи-восьми, пише
http://stroitlegko.

com//go.

php?url=aHR0cDovL3phYnVkb3ZueWt5LmNvbS51YQ==» target=»_blank»>Забудовнікі.com.ua
.

Однак, за прогнозом фахівців агентства, 60% пропозицій з оренди житла на сезон можуть так і не бути реалізованими. В даний час співвідношення попиту та пропозиції становить 1 до 25, а в минулому році ринок не міг забезпечити всіх бажаючих зняти житло, що призвело до зростання цін.

З жовтня минулого року до квітня цього ставки оренди впали на 40%. І зросла кількість пропозицій на ринку сезонної оренди при низькому попиті скоригував ставки в квітні ще на 4,5% на однокімнатні квартири економ-класу та на 2,9% — в сегменті бізнес-класу. В даний час вартість оренди однокімнатної квартири економ-класу на сезон починається від 15 тисяч рублів на місяць, на двокімнатні — від 18 тисяч.

Ще однією кризової тенденцією, за словами PR-директора DOKI Руслана Барабаша, стало збільшення різниці між вартістю оренди квартир на сезон і на тривалий термін. «Якщо до кризи, в 2008 році, різниця в ціні становила приблизно 15-20%, то зараз вона в ряді випадків збільшилася до 50%».

Негативно на стані ринку позначається і сезонне затишшя в секторі тривалої оренди. Спостережуваний зараз спад попиту на оренду житла в Москві настав у цьому році набагато раніше, ніж у минулі роки, — у квітні, тоді як у попередні роки він починався в кінці травня-початку червня. Попит поступово перемеcтілся у бік заміської оренди, а сегмент міської оренди в найближчі три-чотири місяці буде перебувати в негативній зоні.

У другій половині квітня активність потенційних орендарів різко знизилася. За даними DOKI, кількість запитів на оренду квартир скоротилася на 27%. В економ-класі кількість угод упала на 8,9%, у бізнес-класі — на 3,2%, а в сегменті елітних квартир — на 5,4%. На цьому тлі кількість звернень по здачі квартири зросла на 14%.

«До вересня ми зможемо спостерігати негативну динаміку попиту та ставок оренди, — резюмує Барабаш. —
http://stroitlegko.

com//go.

php?url=aHR0cDovL2RvbWV0ci5ydS8=» target=»_blank»>Нерухомість в Москві
  впаде ще на 15-20%. Можливо подальше зниження ставок і на ринку сезонної оренди, проте власники таких квартир сприймають здачу в оренду житла, швидше, як додатковий вид заробітку, а тому різкого падіння ставок чекати не варто. Дисконт зараз становить 20-30% від спочатку заявленої вартості, далі орендодавці знижувати розмір плати не будуть «.

У Петербурзі власники квартир, навпаки, виставляють їх на ринок поки неохоче

У Санкт-Петербурзі, навпаки, зафіксовано зниження пропозицій в секторі сезонної оренди. У першу чергу експерти пов’язують це із зниженням ставок оренди. З минулого літа ставки в Санкт-Петербурзі знизилися приблизно на 30% — як на тривалу, так і на сезонну оренду. Сьогодні квартиру можна орендувати на сезон за ціною від 12 тисяч рублів на місяць.

«Цього року орендодавці таких квартир тільки-тільки починають прокидатися. Пропозиція порівняно з кінцем квітня минулого року зменшилася. Можливо, в травні воно виросте, — вважає керівник відділу оренди петербурзького Агентства розвитку і досліджень в нерухомості (АРИН) Тетяна Болбошенко. — Хоча , на мій погляд, через падіння ставок оренди частина потенційних орендодавців можуть відмовитися від цієї ідеї. Особливо ті, у кого хороші квартири. Їм немає сенсу здавати квартиру дешево «.

В агентстві прогнозують спад абсолютно у всіх цінових сегментах на ринку оренди на сезон: орендодавці не знайдуть охочих зняти квартири, які пропонуються за топовим ставками у кожному із сегментів.

При цьому експерт зауважує, що в цьому році збільшиться кількість випадків, коли одну квартиру зніматимуть кілька людей. «Орендарі почнуть економити і знімати квартиру на трьох-чотирьох людей», — каже Тетяна Болбошенко. Для порівняння, зараз 3-кімнатну квартиру в Санкт-Петербурзі можна орендувати за 25 тисяч рублів, а 1-кімнатна квартира обійдеться приблизно в 13-15 тисяч рублів на місяць.

Добавить комментарий